Freehold condo or leasehold villa? How 30-year Thai leases work, why 30+30+30 renewals are risky, the 49% condo quota, lease costs and inheritance.
October 2026
Кондо во фрихолд или вилла в лизхолд? Как работает аренда на 30 лет в Таиланде, чем рискованно продление «30+30+30», квота 49% в кондо, расходы на регистрацию аренды и наследование.
Да, но с оговорками. Как иностранцу оформить кондо на Пхукете в собственность, арендовать землю под виллу, правильно ввезти деньги и что изменилось (или нет) в 2025–2026 годах.
คอนโดกรรมสิทธิ์หรือวิลล่าสิทธิการเช่า? สัญญาเช่า 30 ปีในไทยทำงานอย่างไร ทำไมการต่อสัญญาแบบ 30+30+30 จึงมีความเสี่ยง โควตาคอนโด 49% ค่าจดทะเบียนการเช่า และเรื่องมรดก
ซื้อได้ แต่มีเงื่อนไข มาดูว่าชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์คอนโดในภูเก็ตได้อย่างไร การเช่าที่ดินเพื่อซื้อวิลล่า การโอนเงินเข้าประเทศให้ถูกต้อง และอะไรเปลี่ยน (หรือไม่เปลี่ยน) ในปี 2025–2026